Ипотечная программа на сегодняшний день пользуется большим успехом среди покупателей, потому что является самым универсальным способом кредитования под залог. Но, естественно, кредиты под ипотеку предусматривают соблюдение соответствующих условий, таких как: невозможность продавать и переоформлять заложенную недвижимость, пока полностью не будет погашен кредит, взятый в банке или ипотечном центре. Квартира, дом или земельный участок, на котором расположен дом, или предполагается строительство дома, может выступать залогом в этом случае.
Одним из основных преимуществ новой системы является возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья, является одной из новых форм реализации военнослужащим права на жилище.
Военная ипотека взяла за основу долгосрочный характер воинской службы (в среднем 15-20 лет) и предусмотренные в бюджете целевые ассигнования для накопления средств на именных накопительных счетах военнослужащих с последующим приобретением ими жилья.
Размер накопительного взноса на одного участника устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год.
При этом предполагается, что за 17-летний период участия в накопительно-ипотечной системе (средняя продолжительность военной службы до достижения 20 лет календарной выслуги) на именном накопительном счете участника должны быть накоплены средства для приобретения жилья в размере 54 квадратных метров исходя из расчетного состава семьи 3 человека. В федеральном бюджете на 2005 год предусмотрен размер накопительного взноса на одного участника в сумме 37 тыс. рублей в год, а проектом бюджета на 2006 г. – 40,6 тыс. рублей.
Военная ипотека взяла за основу долгосрочный характер воинской службы (в среднем 15-20 лет) и предусмотренные в бюджете целевые ассигнования для накопления средств на именных накопительных счетах военнослужащих с последующим приобретением ими жилья.
Размер накопительного взноса на одного участника устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год.
При этом предполагается, что за 17-летний период участия в накопительно-ипотечной системе (средняя продолжительность военной службы до достижения 20 лет календарной выслуги) на именном накопительном счете участника должны быть накоплены средства для приобретения жилья в размере 54 квадратных метров исходя из расчетного состава семьи 3 человека. В федеральном бюджете на 2005 год предусмотрен размер накопительного взноса на одного участника в сумме 37 тыс. рублей в год, а проектом бюджета на 2006 г. – 40,6 тыс. рублей.
Выгодная ипотека сейчас выдается на срок от трех до тридцати лет, в зависимости от надобности, тем самым, можно быстро получить жилье, выплачивая кредит по нему как в равных долях на протяжении всего периода, так, зачастую, предполагается досрочное погашение кредита либо ипотечное рефинансирование. И, что очень важно, недвижимость, на которую вы взяли ипотеку, будет уже вашей, и вы будете платить ежемесячно за свою собственную квартиру, притом, ежемесячная оплата целиком соизмерима с оплатой, которая бы у вас уходила на аренду жилья.
Мало того, при подробном изучении жилищного и ипотечного вопросов, можно увидеть, что приобретение недвижимости - это прибыльное вложение средств, поскольку из года в год стоимость жилья заметно растет.
Мало того, при подробном изучении жилищного и ипотечного вопросов, можно увидеть, что приобретение недвижимости - это прибыльное вложение средств, поскольку из года в год стоимость жилья заметно растет.
Смысл данной программы в том, что ежегодно на специальный счет военнослужащего будут переводиться определенные средства, которыми он потом сможет воспользоваться как первоначальным взносом на приобретение жилья по ипотечному кредитованию. Размер переводимых средств устанавливается правительством РФ и индексируется с учетом инфляции и прочих параметров.
