Жилищная проблема остается наиболее злободневной среди трудностей, которые ставит перед человеком жизнь. В России очень много социальных групп, которые нуждаются в собственном жилье, одна из них – военные.
Для решения жилищной проблемы военнослужащих разрабатывались различные программы. И хотя они все преследовали одну цель – улучшение жилищных условий, каких-либо существенных изменений не произошло. По данным военного министерства, в жилье нуждаются около 160 тысяч семей защитников нашего отечества. Сегодня военному человеку получить в собственность заветную жилплощадь, исходя из анализа существующих возможностей, реальнее всего с помощью военной ипотеки, более известной под именем «накопительно-ипотечная система (НИС)».
Для решения жилищной проблемы военнослужащих разрабатывались различные программы. И хотя они все преследовали одну цель – улучшение жилищных условий, каких-либо существенных изменений не произошло. По данным военного министерства, в жилье нуждаются около 160 тысяч семей защитников нашего отечества. Сегодня военному человеку получить в собственность заветную жилплощадь, исходя из анализа существующих возможностей, реальнее всего с помощью военной ипотеки, более известной под именем «накопительно-ипотечная система (НИС)».
Реализация накопительной системы обеспечения военнослужащих жильем осуществляется Министерством обороны в целях создания механизма гарантированного обеспечения жильем военнослужащих.
Основными задачами подпрограммы являются:
Предоставление военнослужащим возможности приобретения жилья в собственность по избранному месту жительства.
Обеспечение стабилизации и закрепления военных кадров, прежде всего офицеров, на основе стимулирования военнослужащих к продолжению военной службы.
Особенности НИС: с учетом требований ст. 40 Конституции Российской Федерации государство практически полностью берет на себя материальное обеспечение правовых, экономических и организационных отношений в обеспечении военнослужащих жильем. При наличии определенных условий (сроки службы, основания для увольнения) государство гарантирует военнослужащему денежные средства, причем в таком размере, который позволит военнослужащему решить жилищную проблему без привлечения личных сбережений. Переход от обеспечения отдельными квартирами военнослужащих за счет государства к накоплению денежных средств для приобретения жилья в собственность по избранному месту жительства.
Основными задачами подпрограммы являются:
Предоставление военнослужащим возможности приобретения жилья в собственность по избранному месту жительства.
Обеспечение стабилизации и закрепления военных кадров, прежде всего офицеров, на основе стимулирования военнослужащих к продолжению военной службы.
Особенности НИС: с учетом требований ст. 40 Конституции Российской Федерации государство практически полностью берет на себя материальное обеспечение правовых, экономических и организационных отношений в обеспечении военнослужащих жильем. При наличии определенных условий (сроки службы, основания для увольнения) государство гарантирует военнослужащему денежные средства, причем в таком размере, который позволит военнослужащему решить жилищную проблему без привлечения личных сбережений. Переход от обеспечения отдельными квартирами военнослужащих за счет государства к накоплению денежных средств для приобретения жилья в собственность по избранному месту жительства.
Программа «Военная ипотека» предусматривает инвестирование средств, выделяемых из бюджета на ипотечное кредитование военных. В 2005 году Минобороны провело конкурс по отбору управляющих компаний. Между десятью компаниями-победительницами — «Лидер», «Уралсиб», «Атон-Менеджмент», «КИТ Финанс», «Интерфин Капитал», «Регион Эссет Менеджмент», «Тройка Диалог», «Капиталъ», УК Росбанка, «Регионгазфинанс» — был распределен 1 млрд руб. в равных долях. В дальнейшем деньги поступали траншами. На 1 сентября 2006 года восемь компаний получили в доверительное управление по 676,4 млн руб., компания «Лидер», которой перешли средства выбывшей из программы «Интерфин капитал», получила 1,09 млрд руб.
В накопительно-ипотечной системе ради военных могут принимать участие: 1) выпускники военных образовательных учреждений, получившие звание лейтенанта с 01.01.2005 г. (поле вступления в силу закона) либо заключившие первые контракты о прохождении военной службы вплоть до 01.01.2005 г.; 2) офицеры, призванные на военную службу из запаса либо заключившие добровольный контракт с 01.01.2005 г.; 3) прапорщики , а также мичманы, отслужившие три года начиная с 01.01.2005 г.; 4) сержанты , а также старшины, солдаты , а также матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы вплоть до 01.01.2005 г., изъявившие намерение стать участниками накопительно-ипотечной системы, , а также др. военный, полный перечень каких обозначен в ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения ради военнослужащих» от 20.08.2004 г.
Военный приобретает льгота использовать все накопления при выполнении одного из следующих условий: — в случае, если он отслужил никак не менее 20 лет; — в случае, если был уволен после 10 лет службы по достижении предельного возраста, в связи с организационно-штатными мероприятиями, по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством; — был уволен по состоянию здоровья.
