Итоги реализации программы "Военная ипотека".

В соответствии с Федеральным законом № 117 - ФЗ от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» все военнослужащие, подписавшие контракт о несении воинской службы, с 1 января 2005 года, ежегодно получают накопительный взнос на именной лицевой счет.Цель накопительного взноса – решение жилищного вопроса военнослужащего за счет долгосрочного накопления с инвестированием (1 вариант) или за счет приобретения жилья в кредит (2 вариант) - продукт ОАО АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Принять участие в программе военная ипотека могут прапорщики и мичманы, у которых общая продолжительность службы на контрактной основе составляет три года. Также подобную возможность имеют сержанты, солдаты и матросы, заключившие второй контракт. Согласно оценкам Минобороны России, в улучшении жилищных условии и жилье непосредственно нуждаются более 150 тысяч семей военных. Поэтому военная ипотека становится в последнее время более актуальной в создавшейся ситуации.

Подводя общие итоги реализации программы "Военная ипотека"за два прошедших года на именные счета военнослужащих из федерального бюджета было переведено свыше 1,5 млрд рублей. Участниками накопительно-ипотечной системы стали более 22 тыс. человек. Прежде всего, это молодые офицеры, окончившие в прошлом году военные институты и заключившие контракт, а также более трех тысяч прапорщиков и контрактников, отслуживших три года и заключивших новые контракты.
Чтобы вклады поспевали за ростом квартирных цен, в прошлом году правительству пришлось удвоить сумму ежегодного вклада: если в 2006-м его величина составила 40 600 рублей, то в нынешнем сумма увеличена до 82 800 рублей. К 2010 году объем средств в системе должен составить 35–40 млрд руб.
Первые квартиры по накопительно-ипотечной системе военные начнут получать в 2008 году. Но до тех пор деньги должны где-то лежать и не пропадать. В конце прошлого года Минобороны выбрало 10 компаний, которые получили право управлять средствами военной ипотеки: «Уралсиб», «КИТ Финанс, «Тройка диалог», УК «КапиталЪ» и др.). Кроме того, ведомство определило спецдепозитарий. Его задача - осуществлять контроль инвестирования средств военной ипотеки.
Одно из достоинств накопительно-ипотечной программы заключается в том, что она дает возможность выбора. Раньше военнослужащему приходилось довольствоваться той квартирой, которую ему предлагали. И если человек заканчивал службу в каком-нибудь окраинном гарнизоне, там ему и приходилось оставаться. Теперь же офицер будет сам выбирать, где поселиться после отставки. А во время службы его должны обеспечивать служебными квартирами. Для этого Министерство обороны РФ создает фонд служебного жилья.

Ипотека для военных-миф или реальнсть?

Программа военная ипотека, которой непосредственно занимаются правительство России, находится в разработке уже несколько лет. Формирование концепции военной ипотеки было закончена в конце 2005 года. В апреле 2006 года были приняты поправки к закону «О статусе военнослужащих». Согласно эти поправкам, военнослужащие, которые заключили контракт после 1 января 2005 года, имеют возможность приобрести квартиру с помощью специальной программы кредитования - военная ипотека, которая является одними из направлений программы социальная ипотека.

Еще в августе 2004 года в РФ был принят Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в соответствии с которым обязательства государства перед военными по обеспечению их жильем были переведены из натуральной формы (предоставления квартиры) в ее денежный эквивалент в виде безвозмездных субсидий на приобретение недвижимости. Федеральный орган исполнительной власти, в котором участник НИС проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы и об открытии его именного накопительного счета. Военнослужащим, имеющим право на добровольное вступление в НИС, для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо написать рапорт на имя командира своей воинской части. Данный рапорт регистрируется в журнале учета служебных документов. И здесь важно, что именно дата регистрации играет определяющую роль для начала формирования накоплений на именном накопительном счете участника. Чем раньше будет подан рапорт, тем раньше перечисленные средства начнут поступать на счет. Согласно законодательству, записи о включении военнослужащего в НИС должна быть внесена в реестр не позднее 10 дней со дня подачи рапорта. В соответствии с присвоенным регистрационным номером каждому участнику программы открывается личный накопительный счет, на который будут перечисляться денежные средства.

По результатам мониторинга целевого и эффективного использования средств федерального бюджета, выделенных до 1 января 2007 года на формирование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, включенных в реестр накопительно-ипотечной системы, проведенного Коллегией Счетной палаты Российской Федерации, накопления по военной ипотеке утроились. Результаты свидетельствуют о поэтапном совершенствовании внедряемой модели жилищного обеспечения. количество участников накопительно-ипотечной системы увеличилось на 42% и составило 48,6 тыс. человек, а сумма их накоплений за три квартала 2007 года увеличилась в 3,4 раза и составила 4,3 млрд. рублей.
За 9 месяцев 2007 года включено в реестр участников накопительно-ипотечной системы 13 251 военнослужащий, в том числе от Минобороны России 7 427 военнослужащих, ФСБ России - 4 759, МВД России - 767, от остальных федеральных органов исполнительной власти - 298 военнослужащих.